Покупка жилья на материнский капитал

Использование материнского капитала не привязано к конкретным метражам приобретаемого жилья. Главное условие - улучшение жилищных условий вашей семьи. То есть, если у вас есть трехкомнатная квартира, а вы ее решили продать и добавить деньги материнского капитала, чтобы купить избушку на курьих ножках, то это не будет считаться улучшением жилищных условий. Улучшение жилищных условий предусматривает:
- покупку любого своего жилья при неимении в собственности никакого жилья;
- покупку большего по габаритам жилья (с продажей предыдущего или без таковой);
- законная реконструкция жилья путем его расширения;
- выкуп части/частей в долевой собственности (если вам ранее там же уже принадлежала часть жилья).
Также следующее условие приобретаемого жилья - соответствие его санитарным нормам. Поэтому если на одного человека/члена вашей семьи будет приходиться менее 6 квадратных метров, то такое жилье нельзя назвать санитарно пригодным для проживания семьи. Отсутствие условий для проживания семьи с несовершеннолетними детьми тоже может стать основанием для отказа в одобрении вашей сделки, потому что органы опеки и попечительства, прокуратура призваны защищать интересы детей в таких вопросах.