№ 36483
Здравствуйте. Я проживаю в деревне. У нас нет детского сада и школы.Собственности нет. Могу ли я приобрести комнату 10,7 кв м в райцентре на средства мат капитала.Жилье дорогое и купить что то большее на капитал нет возможности. Будет ли в этом случае иметь значение количество квадратных метров, если это жилье будет пополам распределено между обоими детьми ?
Здравствуйте Татьяна. Действующее законодательство позволяет купить за счет средств материнского (семейного) капитала комнату в помещении, при этом совсем не обязательно переписывать ее только на детей, вы должны разделить доли в праве собственности на нее в равных долях между вами и своими детьми. Однако, нужно понимать, что далеко не каждая комната подойдет для покупки. В первую очередь важно как юридически оформлена такая комната. Например если комната находится в коммунальной квартир, то никаких проблем при ее покупке не будет, так как это самостоятельный объект недвижимого имущества, а вот если комната продается как доля в праве общей долевой собственности на квартиру, то такую сделку пенсионный фонд не пропустит однозначно. Во-вторых, важно чтобы коммунальная квартира в которой находится выбранная комната являлась благоустроенной и соответствовала санитарным нормам и правилам, то есть была пригодна к проживанию в ней граждан. Поэтому, я рекомендую вам перед заключением сделки обязательно проконсультироваться по выбранному вами объекту недвижимого имущества с местным отделением пенсионного фонда, дабы быть полностью уверенной, что он оплатит денежные средства за приобретенное вами жилое помещение.
Антон Владимирович
Рейтинг: 
Дата ответа: 5-08-2016 07:41
