Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10219
За месяц:
1854
За 24 часа:
59

Можно ли использовать материнский капитал для покупки жилья до достижения ребенком трех лет?

№ 26548
Добрый день, можно ли купить квартиру на вторичном рынке с использованием материнского капитала, если ребенку не исполнилось три года, вроде ж сроки эти отменяли, мы проживаем в Крыму. а остальную сумму внести наличными, или надо ждать чтобы исполнилось три года?. Ипотеку в крыму не получить должны работать два родителя, а мама в декретном отпуске
Здравствуйте Светлана.
К сожалению, действующее в данной области на сегодняшний момент законодательство, делает невозможным использование материнский капитал для покупки жилья достижения ребенка рождение которого выдан сертификат на право получения материнского (семейного) капитала возраст от трех лет. Согласно положениям законодательства у вас есть возможность использовать материнский капитал только для погашения действующей ипотеки на уже купленное жилье. Говоря не возможности получения вами ипотечного кредита нужно отметить, данный кредит выдается не только банками, но и кредитно-потребительскими кооперативами и микрофинансовыми организациями, требования которых к заемщикам существенно ниже. Зачастую Для таких организаций достаточно того что у вас имеется сертификат на право получения материнского семейного капитала. Однако при оформлении ипотечного кредита в данных организации нужно понимать далеко не каждое жилое помещение подойдет по требованию пенсионного фонда. В первую очередь, квартира должна быть благоустроена, а многоквартирный дом в котором она расположена не должен быть аварийным.
При этом, также нужно понимать, что использование ипотечной схемы получения денег по материнскому (семейному) капиталу всегда связано с дополнительными расходами на оплату процентов кредитных организаций как минимум за два месяца ввиду того что Пенсионный фонд России обрабатывает запрос на перечисление по материнскому семейному в течение этого срока.
Кроме того банк ВТБ 24 с удовольствием выдают ипотеку при подтверждении фактической возможности оплата ипотечного займа сертификат на право получения материнского семейного капитала данным банком всегда признается таковым, при условии подтверждение наличия денежных средств на лицевом счете с помощью справки о его состоянии полученной в Пенсионном фонде России.
Таким образом у вас есть два варианта приобретения квартиры с использованием сертификата.
1.Получить ипотечный займ и погасить его с помощью сертификата.
2. Дождаться исполнения ребенком по факту рождения которого был выдан сертификат возраста трех лет.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 8-10-2015 20:39
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.