Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
11566
За месяц:
2592
За 24 часа:
104

Передача квартиры в дар, если не оформлено наследство

№ 38390
Я вселилась в квартиру, наследники которой все умерли, идут платежи на умерших. Единственная наследница живет далеко и ей эта квартира не нужна, хотела мне ее продать дешево, но висят долги порядка 150 тысяч. Как мне ее на себя переделать путем договора дарения, так доли перейдут на меня, дом возможно расселят и я бы хотела получить квартиру на севере, конкретно в Мурманской области.
Анжела
Анжела
Другой регион
Здравствуйте, не в коем случае не стоит эту квартиру покупать, т.е. передавать денежные средства, даже, если сумма очень незначительна, и вам кажется, что покупка выгодная сделка. Дело в том, что наследница не является собственницей квартиры, поскольку для того, чтобы она могла ее вам продать, она должна была принять наследство, оформить право собственности на квартиру, обратившись изначально к нотариусу, а затем в Росреестр. Если вы не уверены в том, кто является собственником квартиры, следует обратиться в Росреестр с заявлением о получении выписки, в ней будет указано, кто собственник в данный момент. Если собственниками указаны наследодатели, это значит, что изначально наследнице нужно обратиться к нотариусу по ее последнему месту жительства с заявлением о принятии наследства, причем в течении 6 месяцев с даты открытия наследства. Если она указанный срок пропустила, квартира переходит в собственность субъекта РФ или в федеральную собственность, как выморочное имущество. Соответственно передав ей денежные средства за квартиру, вы ничего в замен не получите, так как собственником будет являться совершенное иное лицо. Но она может принять наследство и по истечении срока, если восстановит срок на принятие наследства или установит факт принятия наследства, и то, и другое в судебном порядке. Затем нужно будет получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, а затем оформить переход права собственности в Росреестре. Долги должен оплатить наследник, который принимает наследство, если он отказывается наследство принимать, то и долг оплачивать не должен. Расселение возможно, если дом будет признан аварийным, вы сможете получить квартиру только в том, случае, если будете собственником квартиры. В первую очередь выясните, кто является собственником, квартиру передавать вам можно только он. Всего доброго
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 27-12-2016 21:09
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.