Вступление в наследство.

Здравствуйте Татьяна. Сроки оплаты государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию законом действительно не установлены, однако до момента ее оплаты свидетельство о праве на наследство вам не выдадут. Что касается определения цены недвижимого имущества и которого таковая государственная пошлина рассчитывается то, как вы правильно заметили вы можете использовать как кадастровую и рыночную стоимость, так и инвентаризационную. Письмом Министерства финансов №03-05-06-03/57471 от 26.12.2013г. даны разъяснения о том, что инвентаризационная стоимость является заниженной так как не отвечает всем требования к такому виду оценки предъявляемых действующим законодательством, при этом данное письмо не может являться основанием для отказа в принятии такой справки нотариусом. Однако, существует другая проблема связанная с инвентаризационной стоимостью фактически делающая ее применение невозможным - дело в том, что информация об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости в настоящий момент предоставляется по состоянию на 31 декабря 2013 г. в связи с тем, что после вышеуказанной даты утверждение коэффициентов применяемых при перерасчете восстановительной стоимости не производилось в связи с переходом к применению кадастровой оценки недвижимости, а закон, меж тем, требует предоставить документ об оценочной стоимости недвижимого имущества именно на дату смерти наследодателя. Следовательно, шансов получить справку с инвентаризационной стоимостью квартиры которую бы нотариус обязан был принять, на самом деле не много. Что касается выбора между кадастровой и рыночной стоимостью недвижимого имущества, то если цена квартиры отображенная в справке о кадастровой стоимости соответствует той цене за которую ее можно продать в действительности, то следует применять именно ее. Дело в том, что уплачиваемая вами государственная пошлина в размере 0,6% от стоимости имущества при проведении независимой оценки и снижении в ней стоимости будет несущественным, а сама такая экспертиза стоит отнюдь не дешево. Если же разница в кадастровой и рыночной цене составляет миллион рублей, и выше (в сторону завышения кадастровой) то имеет смысл нанять независимого оценщика и предоставить соответствующий отчет нотариусу.