Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10250
За месяц:
1881
За 24 часа:
57

Продажа квартиры с нераспределенной долей умершего собственника.

№ 31432
Добрый день. Я хочу продать квартиру она находится в общей приватизации от 1992г.Сейчас в квартире прописаны трое человек. Одного члена семьи который входил в приватизацию нет в живых, более 5лет. Как мне сейчас быстро продать эту квартиру? Что нужно для вступление в наследство, какие конкретно документы? и нужно ли вообще вступать в наследство????
дарья
дарья
Другой регион
Здравствуйте Дарья.
Если ключевой вопрос как быстро продать данную квартиру, то ответ для вас будет не самым приятным - никак. Дело в том, что у вас существует как минимум две препятствующие продажи причины. В первую очередь ваша квартира находится в общей собственности лиц, для которых таковой режим собственности в настоящий момент не предусмотрен и должен быть изменен на общую долевую собственность в равных долях. Сделать это вы можете достаточно быстро, подписав соответствующее соглашение и определив доли в праве собственности, однако, по закону в квартире существует еще и доля умершего сособственника, которую нужно, во-первых, определить по решению суда, а во-вторых унаследовать, опять же по решению суда.
Для этого вам потребуется привести документы на квартиру в надлежащее состояние, в том числе получить технический и кадастровый паспорт.
При этом, вам необходимо понимать, что в наследственные права по решению суда имеют право вступить все фактически принявшие наследство наследники первой очереди, к которым по закону отнесены дети и супруги и родители наследодателя. Оформить наследство иначе чем по решению суда в настоящий момент уже невозможно, так как вами прощен срок на обращение с соответствующим заявлением к нотариусу.
Таким образом, минимальный срок в течении которого вы сможете оформить все документы которые вам необходимы для продажи данной квартиры будет составлять от трех месяцев до полугода.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 9-02-2016 17:39
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.