Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
12619
За месяц:
2412
За 24 часа:
193

Вычет при покупке ипотечной квартира на каждого из супругов

№ 44756
Здравствуйте. Хотим с мужем приобрести квартиру в ипотеку стоимостью 3.000.000 рублей. Вопрос такой. Кто может забирать налоговые вычеты с квартиры и с процентов? в каких размерах? можем ли забрать оба по 100%? и если квартира оформлена на одного из супругов, имеет ли право другой на получение вычетов?
Ирина
Ирина
Москва и Московская область
Здравствуйте, если квартира приобретается в совместную собственность обоих супругов, то вычет может быть получен вами, либо вашим мужем, при условии, что вы оба работаете, получаете заработную плату официально, т.е. на основе трудового договора, при этом работодатель производит отчисления в ИФНС в размере 13% от доходов. Максимальный размер вычета составляет 2000 000 рублей, при этом вернуть вы можете не более 13% от расходов, однако не больше, чем 260 000 рублей. Сумма переплаты по кредитному договору на приобретение недвижимости не учитывается. Учитывая крайние изменения в законодательстве., возможно получение вычета обоими супругами. Учитывайте, что за один календарный год можно получить не более, чем 13% от суммы вычета, однако возврат возможен в течении периода, требуемого для получения всей суммы вычета. Также на данный момент действует ограничение в части возможности получения вычета на количество объектов недвижимости - один объект недвижимости по ипотечному договору. при котором распределение вычета по долям не требуется). Следует отметить, что вычет распределяется по фактически произведенным расходам на покупку жилья вне зависимости от формы собственности, в которую оно оформлено. Размер вычета составляет по 2 000 000 рублей на каждого собственника. Значение размера доли совладельца имущества не имеет. Каждый из сособственников может заявить вычет по своей доле в сумме не более 2 000 000 рублей. В случае если жилье приобретено в браке, неважно на кого из супругов оформлены документы и кем произведена оплата жилья. Если один из них не имел доходов в отчетном периоде при подаче документов на вычет необходимо составить заявление о распределении расходов между супругами. Надеюсь мои разъяснения позволяет вам разобраться в ситуации. Всего доброго
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 26-12-2017 10:22
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.