Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10241
За месяц:
1893
За 24 часа:
55

Налог с продажи земельного участка.

№ 35402
Обращаюсь к Вам со следующим вопросом:
Здравствуйте! Моя тётя в этом году собирается вступить в наследство и продать земельный участок.Хотелось бы уточнить про налог в 13 %,в каких случаях и при продаже за какую сумму его надо будет платить после продажи участка.Тёте 77 лет,обязаны ли пенсионеры такого возраста платить налог после продажи земельного участка?
Альфинур
Альфинур
Другой регион
Здравствуйте Альфинур.
С учетом того, что ваша тетя будет владеть указанным земельным участком по праву собственности менее пяти лет, она действительно обязана будет оплатить налог на доходы физических лиц при его продаже, несмотря на то, что является пенсионером, так как закон данной категории лиц льгот по уплате такого вида налога не предоставляет. Однако нужно понимать, что налог платится не со всей суммы сделки. Дело в том, что ваша тетя имеет право сделать налоговый вычет в размер одного миллиона рублей. Проще говоря, если участок стоит 1,5 миллиона рублей, то налог будет начислен только на сумму превышающую миллион рублей, то есть на пятьсот тысяч рублей и составит 13% от данной суммы, то есть 65 тысяч рублей.
При этом нужно знать еще одну тонкость налогообложения. Если цена указанная в договоре купли-продажи будет менее чем 70 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, то налоговой базой будет признана именно кадастровая стоимость в вышеуказанных пределах.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 9-06-2016 19:15
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.