Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10243
За месяц:
1884
За 24 часа:
53

Налог с продажи дома

№ 32032
Хочу продать часть дома, полученного в наследство от бабушки, скажите при продаже дома мне надо будет платить налог от полученного дохода от продажи дома. И можно ли получить какие-нибудь налоговые вычеты, если я заплачу этот налог? Пожалуйста напишите подробнее, если можно.
Насколько мне известно, то чтобы не платить налог, надо чтобы дом в собственности был не менее 3 лет?
Лада
Лада
Москва и Московская область
Здравствуйте Лада.
Трехлетний срок после которого вы освобождаетесь от обязанности оплаты налога действует только в том случае если дом был получен и зарегистрирован до 01.01.2016 года, в противном случае он составляет пять лет в связи с принятыми поправками в законодательство. Однако, даже если вы будите продавать дом не дожидаясь истечения вышеуказанного срока вы имеете право на получение налогового вычета в размере одного миллиона рублей, то есть с этой части стоимости дома вы платить налог не будите, с суммы же превышающей миллион рублей вы оплатите 13% налог. Занижать стоимость дома в документах также не имеет смысла, по крайней мере ниже 70 процентов от кадастровой стоимости, так как налоговой базой в любом случае будет принята именно стоимость равная данной величине.
С учетом того факта, что дом обычно идет с земельным участком стоимость дома и земельного участка также должны соответствовать вышеуказанным размерам, в противном случае налоговый орган исчислит налоги исходя из установленных законом размеров. Соответственно, для того чтобы не платить налоги совсем нужно выждать три или пять лет, в зависимости от даты государственной регистрации перехода права собственности на дом.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 25-02-2016 09:15
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.