Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10244
За месяц:
1902
За 24 часа:
75

Можно ли не платить налог при продаже подаренной квартиры?

№ 29694
Здравствуйте! Хотелось бы проконсультироваться по вопросу налога с продажи квартиры. Нужно ли платить налог с продажи подаренной мне в этом году квартиры? Подарена мне, не близкому родственнику. Сейчас продаю и хочу понять, правильно ли я понимаю, что мне придется заплатить 2 раза налог: как одаряемому и как продавцу недвижимости. Или можно каким-то образом избежать уплаты того или другого налога.
алла
алла
Москва и Московская область
Здравствуйте, да, вы все правильно понимаете. Вам нужно будет заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% - ст. 224 НК РФ от стоимости недвижимости, причем стоимость квартиры учитывается именно та, которая указана в договоре дарения ( если данный пункт отсутствует, то рыночная стоимость однотипной квартиры в вашем районе проживания). Поскольку от налогообложения освобождаются только доходы, полученные в порядке дарения, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ - п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Если квартира получена вами в этом году, то вы не позднее 30 апреля 2016 года, обязаны предоставить в ИФНС декларацию по форме 3 - НДФЛ, при нарушении этой процедуры за каждый день просрочки с вас имеют право взыскать штраф в размере 5% от суммы налога ( в любой ситуации - это не меньше 1000 рублей).
Также вам придется уплатить налог с продажи данного имущества, поскольку оно находится в вашей собственности менее 3-х лет. Доходы от реализации недвижимости, расположенной на территории РФ, являются объектом налогообложения налогом на доходы физических лиц - пп. 5 п. 3 ст. 208, ст. 209 НК РФ. Соответственно, подавая декларацию этот вид дохода вам также необходимо учитывать. Заплатить налог с дохода, полученного в результате дарения квартиры, придется в любом случае, а вот налог с дохода при реализации указанного имущества, вы можете не платить, если будете владеть квартирой не менее 3-х лет, либо укажите в договоре купли-продажи стоимость имущества менее 1000 000 рублей. Всего доброго.
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 28-12-2015 16:22
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.