Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10246
За месяц:
1881
За 24 часа:
51

Налоговый вычет с цены продаваемой квартиры и доли

№ 28069
Добрый вечер! У меня вопрос по поводу налогообложения при продаже квартиры
Вступили в права наследования я и сестра. Завтра пойдем сдавать документы в регистраци. палату
хотим после нового года продать квартиру а деньги поделить.... сколько нам надо заплатить налог? Квартира маленькая максимум сможем выручить 4 миллиона.
Если мы каждый продадим свою долю по 1 мил то под налоги не попадем?
Ольга.
Ольга.
Москва и Московская область
Здравствуйте Ольга.
Продавать данную квартиру вам придется отдельными договорами купли-продажи долей в праве общей долевой собственности, поскольку только такой способ продажи позволит каждой из вас воспользоваться правом на получение налогового вычета в размере 1 миллион рублей. Если договор будет заключен на вас двоих сразу, то каждой достанется всего по пятьсот тысяч рублей вычета, а с остальных денег придется платить налог. Налог в данном случае составляет 13% от цены квартиры (или доли в праве собственности на квартиру) за минусом полагающегося вам налогового вычета в размере одного миллиона рублей.
То есть если вы продадите долю за 1 миллион рублей то налог платить не придется. Если же вы продадите всю квартиру разом за 2 миллиона, то каждая из вас заплатит в доход государства налог на доходы физических лиц в размере 65000 рублей.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 16-11-2015 22:36
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.