Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10262
За месяц:
1890
За 24 часа:
68

Налоговый вычет с цены продаваемой доли

№ 27347
Здравствуйте! У меня следующий вопрос. У меня 2/3 квартиры в Москве в собственности с 2007 года, одна треть приватизирована ранее на меня, одна треть досталась в наследство от матери. В этом году умерла бабушка, теперь я оформляю на себя ее треть и квартира будет полностью моей через месяц. Я хочу ее продать и купить другую. Буду ли я платить налог государству с этой одной трети бабушки или нет? По кадастровой стоимости квартиру оценили в 12700000 рублей на день смерти наследодателя на 1 мая этого года. Хотя по факту я смогу продать ее на 1500000 дешевле. Есть ли возможность не платить налог? При этом у меня в собственности еще одна квартира в Московской области, которую я не буду продавать. Будет ли учитываться то, что у меня две квартиры для налоговых органов?
Дмитрий
Дмитрий
Москва и Московская область
Здравствуйте Дмитрий.
На продаваемую долю в размере 1/3 от общей стоимости квартиры будет начислен налог на доходы физических лиц. Однако, из суммы налоговой базы в вправе вычесть один миллион рублей. С остальной же суммы придется оплатить налог. Разницы сколько квартир у вас в собственности для налоговой службы нет, единственным значимым фактором является срок владения данными квартирами при продажи, и если он составляет менее трех лет, как в вашем случае с долей, то начисляется налог, однако вы вправе подать декларацию не по кадастровой стоимости доли, а по фактически полученной исходя из договора купли-продажи данной квартиры, что будет существенно меньше.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 28-10-2015 20:50
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.