Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10219
За месяц:
1856
За 24 часа:
67

Определение доли в общем имуществе

№ 7309
Добрый день. Я приобрела у одного из двух собственников трехкомнатной квартиры 1/4 долю. Доли не были определены в натуре. Но продавец прописал в договоре купли-продажи, что моя 1/4 доля-это определенная комната на плане. Мой Продавец не проживает в этой квартире, имея 1/4 долю, но второй собственник не пускает меня в эту комнату, требуя определения долей. Правомерны ли его действия. И что делать мне?
Светлана
Светлана
Санкт Петербург и Ленинградская область
Действия собственника вполне правомерны, потому что вы по сути приобрели кота в мешке. Вы купили неопределенную никаким образом часть общего имущества. Вполне естественно, что другие собственники против вашего самовольного захвата целой комнаты, поскольку 1/4 доля трехкомнатной квартиры (даже если просто логически рассуждать) - никак не может оказаться целой комнатой. Это максимум - всего лишь часть какой-то комнаты. Потому что в раздел пойдут только жилые комнаты, а коридор, кухня и ванна, скорее всего, будут разделены лишь формально и судом будет определен порядок их пользования. В вашем случае без выделения долей никак не обойтись, поэтому обращайтесь в суд, проводите строительную техническую экспертизу и определяйте, что именно вам принадлежит на праве собственности.
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 30-11--0001 00:00
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.