Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10224
За месяц:
1841
За 24 часа:
37

Если дом не введен в эксплуатацию

№ 6359
Росреестр отказал в регистрации права собственности на приобретённую квартиру по договору переуступки.оказывается, дом не введён в эксплуатацию.сказали обратиться в суд с иском о признании права собственности.как составить этот иск?
Татьяна
Татьяна
Москва и Московская область
Если дом не введен в эксплуатацию, то судебный процесс вам выиграть не удастся, потому что сначала нужно выполнить требование закона, а уже потом регистрировать право собственности. В настоящее время правовых оснований для обжалования решения Росреестра нет, так как отказ правомерен. Признать право собственности на квартиру на не введенное в эксплуатацию строение вы тоже не можете. Вам необходимо сначала обратиться в комитет архитектуры и градостроительства и узнать у них о правилах ввода в эксплуатацию жилого строения, а также узнать у застройщика, почему дом до сих пор не введен в эксплуатацию. Признать право собственности на еще не существующее юридически жилье невозможно. Если БТИ уже проводило замеры технических параметров дома, то попробовать доказать факт наличия такого объекта недвижимости можно. Однако однозначной гарантии успеха в этом деле нет. Вам необходимо будет доказать, что конкретный объект недвижимости (то есть, квартира) уже существует и имеет соответствующие технические характеристики. Если замеры БТИ уже есть, то вопрос решается путем направления судебного запроса в БТИ на предмет предоставления поэтажного плана, экспликации и справки об адресе (об этом на стадии подготовки дела к судебному заседанию вам следует заявить ходатайство). Узнать, были замеры БТИ или нет, можно путем запроса в БТИ. В судебном процессе вам нужно ходатайствовать о том, чтобы суд оказал содействие в получении запроса
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 30-11--0001 00:00
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.