№ 6179
мы арендовали квартиру по договору до мая 2015 года. Через месяц хозяйка умерла.Новый владелец квартиры вступает в права 30 декабря 2014 и хочет нас выселить не исполнив обязательства покойной хозяйки.На нас подали в суд о расторжении договора,но новая хозяйка не хочет дождаться решения суда. Как правильно защитить свои права в суде и как избежать самоуправства?
Ваша новая хозяйка не вправе расторгнуть с вами заключенный не ею договор найма жилого помещения. Согласно статье 675 ГК РФ, переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. Так что вы вправе обратиться в суд с встречным иском о нечинении препятствий во владении и пользовании жилым помещением, переданным вам на законных основаниях по договору найма
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 30-11--0001 00:00
