№ 45075
Планируем продавать квартиру в г Железнодорожный. КВ в собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Вопрос- какой необходимый пакет документов надо предоставить на регистрацию? Второй вопрос- в свидетельстве о собственности написано...город железнодорожный. Сейчас же нет больше города железнодорожный. Сейчас город Балашихи микрорайон железнодорожный. Этот факт может послужить причиной отказа или приостановки процесса регистрации сделки? Если да, то что надо исправить и где и как, до начала как мы отдадим документы на регистрацию? Заранее спасибо за ответы.
Здравствуйте, важно, какие какие сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости касательно вашего имущества, вы можете узнать их, запросив выписку из ЕГРН, сделать это можно, как непосредственно в Росреестре, так и в Многофункциональном центре, уплатив государственную пошлину в размере 400 рублей. Выписка выдается в течении 5 дней. Потребуется в первую очередь грамотно составленный с юридической точки зрения договор купли-продажи недвижимости, удостоверьте его у нотариуса. Далее опять же в МФЦ или Росреестр с заявлением о переходе права собственности ( от продавца к покупателю), удостоверения личности, квитанция об оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей, документы на квартиру, в том числе правоустанавливающие - договор купли-продажи, договор дарения, договор о передачи имущества в порядке приватизации, иной документ, который подтверждает законность права перехода имущества к вам. С июля 2015 года свидетельства о праве собственности не выдаются, поэтому заменить вы документ не сможете, если изменилось название населенного пункта, при этом данные об имуществе были в ЕГРН, переход должен быть осуществлен автоматически. Всего доброго
Анастасия Сергеевна
Рейтинг:
Дата ответа: 17-01-2018 14:23