Иск о переводе сделки на сособственника - ст. 250 ГК РФ

Здравствуйте, здесь действуют положения ст. 250 ГК РФ. Так, один из собственников доли в квартире обязан соблюдать право преимущественной покупки, соответственно, намереваясь продать указанную долю, следует предложить ее приобрести остальным участникам долевой собственности. Варианта может быть три - передача личная с отметкой о получении, датой, подписью, направление заказным письмом с уведомлением и описью вложения или же уведомление через нотариуса - наиболее надежный вариант. Продавец имеет право на отчуждение доли только при получении отказа от других сособственников или же по прошествии месяца с даты передачи ему предложения о приобретении недвижимости. Только после этого он может совершать продажу доли третьим лицам, но на тех же условиях, что и были в предложении о преимущественной покупки в соответствии с положениями ст. 250 ГК РФ. Если какие-либо действия были совершенные не правильно, собственник доли имеет право в течении трех месяцев с даты совершения сделки требовать перевести право собственности на себя. И далее нужно смотреть исковое заявление сособственника, а также материалы дела, его пояснения. Если сособственник был надлежащим образом уведомлен, он не может права требовать перевести сделку на себя. Если же он приведет доказательства того, что не получал уведомление, либо, к примеру, передал собственнику, намеренному долю продать согласие на приобретение, а тот в свою очередь в нарушение норм Гражданского кодекса РФ продал долю другому лицу, то удовлетворение требований вполне возможно. Вы же в свою очередь, если выяснится, что при соблюдение права преимущественной покупки были допущены нарушения со стороны собственника - продавца, вправе в таком случае все убытки взыскать с него, при условии их подтверждения - ст. 15 ГК РФ. Всего доброго