№ 43996
Я хочу досрочно съехать со съемной квартиры, должен ли мне Наймодатель возвратить деньги за непрожитые дни в квартире? Наймодатель говорит, что не будет возвращать, а так же обязует оплатить коммунальные услуги. Я понимаю что оплатить ком.услуги нужно, но я думаю что обязана вернуть половинну суммы.По договору ничего не указанно об этом ! Я больше не буду пользоваться этой квартирой, так как по определенным обстоятельсвам приходиться съезжат!!!!! Подскажите как мне быть??
Здравствуйте, следует внимательно ознакомиться с вашим договором, действительно ли в нем ничего не указано в части сроков, дело в том, что в таком случае действуют положения ст. 687 ГК РФ, вы обязаны предупредить нанимателя о том, что намерены расторгнуть договора найма жилого помещения за три месяца. Поэтому более того, наниматель не только может удержать денежные средства за "непрожитые дни", но и до тех пор пока вы не предупредите его в письменной форме о том, что намерены расторгнуть договор, он будет действовать, а наниматель сможет требовать с вас денежные средства, в том числе и в судебном порядке. Между тем, по соглашению сторон договор может быть расторгнут в любое время, также договор мог бы быть расторгнут вами в одностороннем порядке, если бы имели место нарушения со сторны наймодателя, но их, как понимаю, нет. Поэтому вам следует согласится с условиями нанимателя и убедить его заключить соглашние о расторжении договора, чтобы в дальнейшем не платить за три месяца, и не соблюдать обязательство о предупреждении наймодателя в соответствии с положениями ст. 687 ГК РФ. Всего доброго
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 14-11-2017 11:07
