Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (499) 112-48-50
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 602-76-92
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
11458
За месяц:
2311
За 24 часа:
46

Продажа квартиры двумя сособственниками, оформление доверенности

№ 40466
Собираюсь продавать жильё. Жилое помещение находится в другой стране, и у него два собственника: я и моя бабушка. Владеем в равных долях. Сейчас у нас имеется покупатель, и бабушка говорит, чтобы я написал на неё доверенность на продажу квартиры. Скажите, я могу её обязать отдать все деньги, полученные с продажи квартиры, мне?
Дмитрий
Дмитрий
Москва и Московская область
Здравствуйте, нет, не можете, ваша бабушка полноценный собственник доли в недвижимости, такой же, как и вы. Соответственно денежные средства причитающиеся ей за продажу ее доли перечисляются бабушке, вторая часть денежных средств за продажу вашей доли перечисляется на указанный вами расчетный счет. Все эти нюансы следует прописать в договоре купли-продажи, если он у вас один, а не от каждого собственника отдельный письменный договор, следует указать, что собственник ( указать документы основания владения имуществом) передает покупателю _____(ФИО покупателя) имущество ___ ( описание, доли), в следующем пункте стоимость, права, обязанности сторон, способ передачи денежных средств и прочее. Договор должен быть удостоверен нотариально, учитывая, что отчуждаются доли. Если продажей квартиры будет заниматься ваша бабушка, то доверенность вы можете оформить на нее, тогда в договору купли-продаже будет указано в ваших интересах действует она, также в доверенности следует указать, что вы доверяете не только продажу, но и регистрацию сделки в Росереестре - переход права собственности. Доверенность может быть сделана у любого нотариуса по вашему месту регистрации и направлена бабушке либо, если вы находитесь в другой стороне - в консульстве, там и удостоверена. Всего доброго
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 17-05-2017 10:05
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (499) 112-48-50 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 602-76-92 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас