№ 40417
Пенсионер, собственник квартиры, имеет сына и двух внуков. Хочет оставить свою квартиру бывшей невестке (матери двух внуков) минуя сына, наследника первой очереди. Сын отобрал у отца дачу с подачи новой жены( неизвестно в браке ли они) выгнал отца, бросил его, оставив долги, которые пенсионер выплачивал сам (задолженность по квартплате ). В данный момент он хочет оформить квартиру в ренту мне( я бывшая невестка), как матери его внуков, которая урегулирует все вопросы после его смерти. Сможет ли оспорить передачу квартиры его сын( на сей день инвалид)55 лет, и главный для дедушки вопрос: не откажут ли ему в еженедельном посещении и помощи работники собеса, ввиду того, что рента подразумевает помощь покупателя. (Меня , в данном случае) т.е Будет ли он считаться одиноким?
Здравствуйте! Согласно ст. 583 ГК РФ по договору ренты возможно не только выплачивать получателю ренты некоторую денежную сумму периодического характера либо предоставлять средства на его содержание в другой форме, но и заключить договор пожизненной ренты с условием посмертного содержания гражданина. При втором варианте вы возьмете на себя обязанности по содержанию пенсионера-дедушки, заботе о его здоровье, обеспечению медикаментами, фактически вы должны стать для него сиделкой. Перед подписанием договора ренты необходимо взять справки, подтверждающие дееспособность пожилого человека, чтобы в случае возникновения споров по данному вопросу после его смерти у сына не было возможности оспорить сделку. Данный договор удостоверяется нотариусом, поэтому если все условия его заключения будут соблюдены, то свои права на квартиру сын заявить не сможет, так как на момент смерти отца, квартира будет являться вашей собственностью и не войдёт в наследственную массу. Что касается помощи социального работника, который еженедельно посещает дедушку, то он не должен ее лишиться, так как согласно ст. 10 ФЗ No 178 основаниями для прекращения оказания социальной помощи является предоставление недостоверных сведений о доходах, составе семьи, имуществе, принадлежащем на праве собственности, а также несвоевременное извещение об изменении этих данных. То есть достаточно предоставить лишь сведения об изменении указанных данных орган соцзащиты. После того как дедушка-пенсионер перестанет быть собственником квартиры, с него будут сняты социальные льготы и компенсации, связанные с этим. Что касается посещения социального работника, то он осуществляет уход за пожилым человеком, а не его имуществом, поэтому при своевременном предоставлении достоверных сведений в орган соцзащиты он не получит отказа в оказании социальной помощи в виде еженедельного посещения соцработника. Также согласно ч. 3 ст. 10 указанного ФЗ прекращение оказания социальной помощи можно обжаловать в вышестоящий орган соцзащиты, а также в суде.
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 14-05-2017 22:28
