Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
11135
За месяц:
2566
За 24 часа:
52

Купили недвижимость, выяснилось, что продавец не является собственником

№ 38261
Здравствуйте. Купила участок, отдала деньги под расписку, но пришло письмо с Росреестра, что земля не принадлежит продавцу, прошу вернуть деньги, она сказала, что потратила, и что могу подавать в суд, так как возможности отдать у нее нет. Как быть?Она говорит, что потеряла работу и расплачиваться не может.
Кристина
Кристина
Другой регион
Здравствуйте, в вашей ситуации, следует разобраться, не совсем понятно, что значит продавцу не принадлежал участок земли, в этом случае по сути, идет речь о мошенничестве, следует обращаться в полицию. Обязательно сообщите продавцу, что намерены это сделать, и она будет привлечена к уголовной ответственности, возможно после этого деньги сразу же найдутся. Если откажется, действительно обращайтесь в полицию. Если по каким-либо причинам возбудить дело не удастся, обращайтесь с гражданским иском в суд с требованием о расторжении договора и взыскании денежных средств с продавца, а также компенсацию морального вреда и процентов за пользование чужими деньгами и судебных расходов( кстати, о том, что ответчику придется в итоге выплатить гораздо больше, следует ей также сообщить). Вам в данной ситуации ввели в заблуждение, вы не смогли получить то, на, что рассчитывали в результате сделки, поэтому однозначно деньги должны быть возвращены. И на мой взгляд есть все основания для возбуждения уголовного дела, при отказе с жалобой в прокуратуру. Суд, естественно, вынесет решение в вашу пользу, однако, если вы говорите, что продавец не имеет работы, иного имущества, взыскать реально денежные средства будет сложно. Поэтому возбуждение уголовного дела могло бы иметь больший эффект. На будущее - во избежание подобной ситуации, следует предварительно проверять данные о продавце в Росреестре, выписка из ЕГРП позволяет увидеть, кому принадлежит земельный участок или иное имущество, выдается любого обратившемуся лицу. Всего доброго
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 15-12-2016 17:43
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.