№ 38059
Здравствуйте! Можно ли оформить дарственную на участок земли с домом, приобретённый в браке таким образом: сначала оформить дарственную, указав в ней что она вступает в силу только после получения согласия второго супруга? А потом оформить согласие? Отец в больнице- ему предстоит операция, а у матери потеряны паспорт и свидетельство о браке ( требуется время на восстановление документов, которого у отца может и не быть в случае плохого исхода операции.) С уважением, Сухов Д,Ю,
Здравствуйте Денис Юрьевич. Если у ваших родителей дом и земельный участок находится в общей долевой собственности,то отец вправе заключить договор дарения доли принадлежащей ему на праве собственности без согласия матери. Для этого нужно будет пригласить нотариуса в больницу и произвести оформление договора дарения. Однако, чаще всего супруги оформляют имущество в общую совместную собственность при которой формально дом и земля принадлежит им в равных долях, однако в юридически размер таких долей не закреплен, а следовательно и распорядиться долей без участия второго супруга попросту невозможно. Никакой возможности заключить договор дарения без документов вашей матери не имеется так как даже если отец его подпишет, то без документов и подписи матери он будет не действительным по своей природе. Более того, зарегистрировать переход права собственности по договору дарения одна из сторон которого (не дай бог, конечно же) скончалась до передачи такого договора в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии будет невозможно иначе чем в судебном порядке.
Антон Владимирович
Рейтинг:
Дата ответа: 30-11-2016 11:44