№ 37104
Здравствуйте, у меня такой вопрос, к кому я могу обратиться, чтобы помогли выплатить остаток по ипотеке. Квартиру выставили на аукцион за копейки. а нам больше никуда идти, подавала в суд на отсрочку, отказали.
Здравствуйте, запрет на продажу единственного жилья действительно существует, однако, к сожалению, он не распространяется на имущество, находящееся в залоге у банка, а ваша ипотечная квартира, как раз является имуществом обремененным залогом банка. Поэтому продать квартиру имеют право. Вам нужно было подавать не отсрочку, такие ходатайства крайне редко удовлетворяют суды, а на рассрочку платежей, приложив график платежей,а также документы, подтверждающие ваше тяжелое материальное положение( в частности справку о ваших доходах, свидетельства о рождении детей). Но, если, вы, например, вообще не работаете, такое обстоятельство не может быть уважительной причиной для получения рассрочки. В крайнем случае вместо справки о доходах, может быть представлена справка о постановке на учет в качестве безработной. В вашей ситуации выход - рассрочку или же договоренность с банком, т.е. заключение соглашения на каких-то иных условиях, возможно рефинансирование, но опять же это лишь право, а не обязанность банка. Кроме того, можно было рассмотреть вариант с сдачей квартиры по договору найма, и переезд вашей семьи в более экономичное жилье - однокомнатную квартиру, разницей вы могли бы гасить кредит по ипотечному договору. Также вариант, получить кредит в другом банке под вторичный залог квартиры, при этом полученными деньгами погасить первоначальный кредит. На практике найти такой банк, готовый предоставить новый займ, довольно сложно.
Анастасия Сергеевна
Рейтинг:
Дата ответа: 18-09-2016 11:09