№ 36934
Добрый день! Подскажите пожалуйса. Была информация о том, С 15 июля в России отменят свидетельства о регистрации недвижимости. У меня ситуация следующая - купили помещение в ГУП ДГС г. Москвы. Нам выдали свидетельство о гос регистрации права...в котом говорится что ГУП ДГС является собственником. Параллельно нам выдали договор купли продажи между ГУП ДГС и нами. Договор зарегистрирован и заверен гербовой печатью. В договоре черным по белому прописано что объект передается нам в собственность. Пытаюсь сейчас заключить с банком договор на открытие счета (Тинькофф), однако банк мне отказывает ссылаясь как раз таки на это свидетельство и говоря, что , "Договор купли продажи не подтверждает право собственности." Будьте добры поясните мне, пожалуйста правомерно ли утверждение банка. Спасибо
Добрый день, действительно свидетельства о праве собственности упразднены, на данный момент все данные о правообладателях недвижимости вносятся в базу ЕГРП в электронном виде. При этом ранее, по сути, свидетельство о праве собственности, не являлось правоустанавливающим документом.Поэтому ответ банка вполне правомерен. Правоустанавливающий документ в вашей ситуации, как раз договор купли-продажи, но в дополнение вам следует предоставить выписку из ЕГРП, в которой будет четко указано, что вы являетесь собственником недвижимости. Получить ее в Росреестре нет никаких проблем, срок до 10 дней, но возможна и срочная выписка в день обращения. Но важно внесли ли вы изменения в ЕГРП после заключения договора купли-продажи, для этого нужно было с заявлением и комплектом документов обращаться в Росрестр для регистрации перехода права собственности. Иначе информации по вашей собственности в базе нет, она содержится в отношении предыдущего собственника. Всего доброго
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 5-09-2016 17:45
