№ 36602
Добрый день! Подскажите пожалуйста, Свидетельство о собственности 1991 года (Свидетельство на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения земельным участком) В таблице указано В собственность 0.03 га, из них: бесплатно - пусто, В пожизненн. наследуемое владение - пусто. Дата государственной регистрации права 03.03.2009г. в рег. палате. Когда возникло право на земельный участок с даты выдачи свидетельства или с даты гос. рег. права в рег палате? Спасибо! Сергей
Здравствуйте, право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации в Росреестре - ч. 1 ст. 131 ГК РФ. При этом согласно ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, которые подлежат обязательной регистрации, возникают с даты внесения сведений в единый государственный реестр прав, если иной порядок прямо не установлен законодательством. Соответственно в вашей ситуации право собственности у вас возникло с даты, когда было зарегистрировано право собственности регистрирующим органом - Росреестр. Этой же датой стоит руководствоваться при выяснения наличия обязанности по уплате налогов, если недвижимость отчуждается. Так как на данный момент требует владеть недвижимостью 5 лет для освобождения от уплаты налога, в вашем случае срок истек в 03.03.2014 года. Всего доброго.
Анастасия Сергеевна
Рейтинг:
Дата ответа: 12-08-2016 00:06