№ 36375
Здравствуйте! У меня квартира в новостройке. Есть решение суда о признании меня собственником. После получения решения суда - отдала документы в МФЦ на оформление свид-ва о собственности. Росреестр приостановил на месяц данный вопрос, т.к. нет кадастрового паспорта. Я должна за это время я должна исправить недочет. При этом решение суда находится у Росреестра. Чтобы получить кадастровый паспорт - нужно сви-во о собственности. Получается замкнутый круг. Слышала, что Росреестр занимается оформлением кадастровых паспортов и можно это сделать параллельно с подачей документов на регистрацию права собственности. Так ли это и какие документы нужны в таком случае еще?
Здравствуйте, начнем с того, что с 15 июля 2016 года вступили в силу изменения, и свидетельства о праве собственности отменены. Вместо свидетельства вы вправе в любой момент получить на руки выписку из ЕГРП, где будет указана вся необходимая информация в отношении собственника имущества, т.е. вас. Но стоит отметить, что свидетельство о праве собственности никогда не являлось правоустанавливающим документом, поэтому, по сути, ничего не изменилось. Ваш правоустанавливающий документ - решение суда именно оно, при условии его вступления в законную силу, подтверждает ваше право собственности и, представив его в Кадастровую палату вы вправе оформить кадастровый паспорт, а также вы можете обратиться с данной просьбой в Росреестр или сделать это через МФЦ. Также добавлю, что кадастровый паспорт может получить любое лицо, эта информация не является скрытой, т.е. даже. если вы не являетесь собственником, можете сделать запрос в соответствующие инстанции. На данный момент вам следует оформить кадастровый паспорт, в любой из вышеперечисленных инстанций, проблем с этим быть не должно, а потом представить его в МФЦ, в которое вы подали заявление на внесение изменений в единую базу Росреестра. Как я указала, вам не выдадут свидетельство о праве собственности, но данные о том, что вы собственник внесут в регистрационную базу, кроме того вы можете бесчисленное количество раз получать выписки из ЕГРП для предъявления по запросу. Всего доброго.
Анастасия Сергеевна
Рейтинг:
Дата ответа: 27-07-2016 17:33