№ 36348
здравствуйте! как я могу передать комнату в частную собственность ребенку 10 лет? можно ли это сделать бесплатно? какие док-ы при этом нужны? ребенок с мамой живут под Москвой и комната в моей собственности под Москвой. Обязательна ли выписка ЕГРП для этого? можно ли просто подарить бесплатно, если он мне племянник? нужно ли это доказывать?Могу ли я оформить это находясь в Петербурге или все же ехать в Электросталь или Москву для этого? спасибо заранее.
Здравствуйте Ольга. Если сделка дарения произойдет до 01 января 2017 года, то свидетельство является доказательством вашего права собственности и может быть использовано при подписании договора без получения выписки из ЕГРП, однако если сделка произойдет после указанной выше даты, то единственным документом подтверждающим право собственности будет только выписка из единого государственного реестра объектов недвижимого имущества и сделок с ним. Произвести сделку можно только в регионе нахождения недвижимого имущества, поэтому вам однозначно придется посетить город Электросталь где и произвести регистрацию перехода права собственности на ребенка. Договор дарения от имени ребенка которому не исполнилось 16 лет подписывает один из его родителей так как является законным представителем несовершеннолетнего лица. При государственной регистрации перехода права собственности в Росреестр должна быть оплачена государственная пошлина (от имени одаряемого ребенка) в размере двух тысяч рублей, таким образом, произвести дарение квартиры ребенку совсем бесплатно, все-таки не получится. Кроме того, если вы не можете самостоятельно подготовить проект договора дарения таким образом, чтобы он соответствовал требованиям закона, вам придется оплатить услугу юридической консультации по его составлению дополнительно к государственной пошлине.
Антон Владимирович
Рейтинг: 
Дата ответа: 27-07-2016 09:34
