Права ребенка на получение доли в праве собственности на квартиру.

Здравствуйте Галина. Продажа доли принадлежащей несовершеннолетнему лицу допускается только при наличии согласия органов опеки и попечительства в котором обязательно указанно какие именно действия после продажи доли должны сделать родители (выделить долю во вновь приобретаемом жилом помещении или же положить вырученные деньги на банковский счет ребенка). Соответственно, для определения прав ребенка необходимо получить копию приказа органа опеки и попечительства и ознакомиться с условиями разрешения продажи и именно исходя из того какое обязательство родители не исполнили заявлять иск в суд. Если речь в приказе будет идти о выделении доли во вновь приобретаемом жилом помещении, то в приказе должна быть четко установлена доля подлежащая выделению в пользу ребенка (с учетом того, что двухкомнатная квартира была приобретена за большую суму чем продана однокомнатная то доля может быть менее 1/3). Если же в приказе органы опеки и попечительства обязали родителей положить вырученные деньги от продажи доли на банковский счет ребенка, то, соответственно, в настоящий момент ребенок может требовать только взыскания денежных средств со своих родителей, в том числе суммы за которую была продана доля, а также процентов за пользование чужими денежным средствами. Кроме того, очень важным является возраст ребенка. То есть, если ребенку только исполнилось восемнадцать лет, то у него есть очень хорошие шансы на победу в данном судебном заседании, а вот есть с момента совершеннолетия прошло более трех лет, то рассчитывать на восстановление пропущенного срока исковой давности не разумно, и скорее всего в таковом будет отказано.