№ 36143
Здравствуйте! Скажите - какие документы необходимы для оформления дарственной на часть квартиры ( одну комнату из двух )? Где оформляется дарственная? Как долго ( по времени ) делаются такие дела? Вторая комната находится в ипотеке. Возможно сделать дарственную только на одну комнату!
Я не знаю, что еще надо написать.Спасибо.
Я не знаю, что еще надо написать.Спасибо.
Здравствуйте, дарственная может быть сделана на долю в квартире, соответственно, если доли не выделены, нужно пройти данную процедуру. Договор дарения имеет простую письменную форму и может быть составлен дарителем и одаряемым или подготовлен юристом. Но так как речь идет о продаже доли, то в ваших обстоятельствах обязательно нотариальное удостоверение, сделать которое может любой нотариус в вашем городе. Вам придется оплатить услуги нотариусу за правовую и техническую работу. Если проигнорировать нотариальное удостоверение, переход права собственности не будет зарегистрирован Росреестром. После нотариального удостоверения нужно обратится в регистрирующий орган(Росреестр) и дарителю, и одаряемому. Представить удостоверения личности, договор дарения, заверенный у нотариуса, кадастровый и технические паспорта на квартиру, квитанция об оплате государственной пошлины. Если речь идет о совместно нажитом имуществе, то потребуется согласие супруга, также удостоверенное нотариально. Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети, потребуется разрешение органа опеки и попечительства.
Касательно комнаты, находящейся в залоге у банка, с ней любые действия могут совершаться только при наличии согласия банка, на практике такое разрешение получить практически невозможно.
Всего доброго.
Касательно комнаты, находящейся в залоге у банка, с ней любые действия могут совершаться только при наличии согласия банка, на практике такое разрешение получить практически невозможно.
Всего доброго.
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 13-07-2016 21:07
