Передача совместной собственности третьим лицам

Здравствуйте, для того, чтобы ответить на ваши вопросы, требуется ряд уточнений. Если указанное недвижимое имущество является собственностью данного мужчины, то нет ничего "незаконного" в том, что он решил ей распорядиться, передав в дар вашей дочери или своей, или любому другому лицу, которому посчитает нужным. Но. поскольку в деле фигурирует бывшая жена, могу предположить, что раздел совместно нажитого имущества не производился, т.е. квартира и земельный участок является совместной собственностью мужчины и его бывшей жены по 1/2 каждому, не смотря на то, что свидетельство о праве собственности выдано непосредственно на мужчину. Причем вам следует учитывать, что срок давности, хотя и составляет три года, однако в каждом случае рассчитывается индивидуально, в зависимости от даты нарушения права истца. Поэтому не исключено, что по прошествии определенного периода времени бывшая жена обратиться в суд с иском о разделе имущества и о признании сделки по передачи имущества третьему лицу недействительной. Каких - то серьезных рисков вы не несете в этой ситуации, так как в любом случае отвечать в этой ситуации придется бывшему мужу, который, зная о том, что имущество является совместно нажитым, произвел отчуждение его третьим лицам. Также суд может привлечь вас в качестве третьего лица и обязать вернуть все полученное по сделке, тем более, если станет известно о том, что вы также заранее знали о данной ситуации. Более того, если речь идет о некой "преступной схеме" в результате которой часть имущества, являющегося собственностью бывшей жены переходит в собственность третьих лиц, такие действия могут быть квалифицированны, как мошенничество. Но это лишь предположения, так как вы сообщили слишком мало информации для того, чтобы дать расширенную консультацию, позволяющую увидеть все риски.
Всего доброго.