Ответственность собственников и нанимателей при заливе квартиры

Здравствуйте, все зависит от того, кто действительно виновен в данном инциденте. Из приложенных к исковому заявлению документов - это должно быть понятно, поскольку должен был быть составлен акт сотрудниками Управляющей Компании, в котором указана причина залива, возможно также проводилась экспертиза. Если, например, ваши жильцы забыли закрыть воду ,поменяли шланги, сантехнику, резинки и прочее, в результате произошел залив, виноваты однозначно они, вам следует в суде заявить ходатайство о привлечении их в качестве соответчиком. Также следует учитывать, что по общему правилу за состоянием имущества, переданного жильца обязаны следить вы, т.е. не в негодность пришло, какое-либо оборудование, шланги, которые были установлены еще вами, то в результате вполне возможно, что именно вам придется возмещать ущерб, причиненный соседям. Однако, нужно смотреть ваш договор, что в нем указано, в части того, кто несет ответственность за надлежащее состояние имущества, возможно эта обязанность возложена на жильцов. Что указано в акте приема -передачи квартиры новым жильцам. Ваша ситуация довольно спорная, необходимо изучить все документы, чтобы сформировать грамотную позицию суда, рекомендую вам обратиться к компетентному юристу в вашем регионе.
Добавлю, что возможен следующий вариант, суд взыщет с вас денежные средства в счет ущерба, а вы в свою очередь уже обратитесь к жильцам в порядке регресса и аналогичную сумму взыщете с них, но опять же, если присутствует их вина. Наличие письменно оформленных договорных отношений здесь действительно защищает ваши права. Кстати, на будущее, я бы также рекомендовала бы изменить его таким образом, чтобы обезопасить себе от подобных ситуаций на будущее и переложить ответственность на нанимателей, снимающих жилье.
Всего доброго.