№ 35208
Добрый день! Скажите, что можно сделать в такой ситуации: в декабре 2014 года мною был заключен договор о найме жилого помещения, заплачен залог за последний месяц проживания.Договор с автоматической пролонгацией. И тут хозяйка решает за 2 дня без предварительных предупреждений, нас выгнать.Залог возвращать отказывается. Что мы можем сделать в такой ситуации? В какой суд надо обратиться ?
Здравствуйте, чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно видеть условия вашего договора. По сути, так как наймодатель за три месяца не предупредил вас о том, что не намерен продлевать договор, договор продляется автоматически. Однако, если хозяйка в нарушение сроков, установленных договором. заранее вас не предупредила, вы действительно имеете право требовать вернуть залог, а также компенсировать иные убытки, которые возникли по вине наймодателя. Обратиться следует в районный суд по месту регистрации вашей хозяйке. Кроме того. полагаю, что в данной ситуации, вы можете требовать уплатить неустойку, предусмотренную договором, а, если она не предусмотрена, то процент за пользование чужими деньгами - ст. 395 ГК РФ, компенсацию морального вреда, судебные расходы.
Всего доброго.
Всего доброго.
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 1-06-2016 19:43
