№ 34970
собираюсь свой собственный участок разделить на два отдельных. Можно ли поставить границу между сараем и гаражом, если они стоят слитно между собой? На сарай и гараж есть свидетельства о собственности. И каково расстояние от септика должно быть до новой границы участков. Второй участок будет продаваться.
Здравствуйте Юлия.
В соответствии с действующими правилами застройки земельных участков предназначенных для индивидуального жилищного строительства расположение хозяйственных построек не предназначенных для разведения птицы и домашнего скота должно быть произведено с отступом от границы смежного участка не менее чем на один метр, однако по согласию собственников обоих земельных участков допускается постройка сблокированных сооружение (как в вашем случае гараж и сарай). При этом, нужно также изучить не только федеральное законодательство выраженное в строительных нормах и правилах, но и правила благоустройства принятые в вашем муниципальном образовании, которое вы в своем вопросе, к сожалению, не указали.
Что касается расположения септика то правила его расположения установлены СанПиН 42-128-4690-88, а также СНиП 30-02-97 которые указывают, что септики должны находиться не ближе двадцати метров и не дальше ста метров от жилых домов, однако при условии что септик используется для индивидуального жилого дома расстояние допустимо сократить до десяти метров относительно вашего дома и соседских домов. Расстояние от септика до систем центрального водоснабжения должно составлять не менее десяти метров, а от открытых колодцев и родников не менее пятидесяти метров. При этом отступ от границ соседнего участка, при соблюдении удаления от вышеуказанных объектов должен составлять не менее одного метра. Соответственно, при размещении септика вам нужно учесть зоны разрешенного строительства индивидуального жилого дома на участке который будет образован путем выдела и в последующем продан, во избежание возможным проблем в последующем с новыми соседями.
В соответствии с действующими правилами застройки земельных участков предназначенных для индивидуального жилищного строительства расположение хозяйственных построек не предназначенных для разведения птицы и домашнего скота должно быть произведено с отступом от границы смежного участка не менее чем на один метр, однако по согласию собственников обоих земельных участков допускается постройка сблокированных сооружение (как в вашем случае гараж и сарай). При этом, нужно также изучить не только федеральное законодательство выраженное в строительных нормах и правилах, но и правила благоустройства принятые в вашем муниципальном образовании, которое вы в своем вопросе, к сожалению, не указали.
Что касается расположения септика то правила его расположения установлены СанПиН 42-128-4690-88, а также СНиП 30-02-97 которые указывают, что септики должны находиться не ближе двадцати метров и не дальше ста метров от жилых домов, однако при условии что септик используется для индивидуального жилого дома расстояние допустимо сократить до десяти метров относительно вашего дома и соседских домов. Расстояние от септика до систем центрального водоснабжения должно составлять не менее десяти метров, а от открытых колодцев и родников не менее пятидесяти метров. При этом отступ от границ соседнего участка, при соблюдении удаления от вышеуказанных объектов должен составлять не менее одного метра. Соответственно, при размещении септика вам нужно учесть зоны разрешенного строительства индивидуального жилого дома на участке который будет образован путем выдела и в последующем продан, во избежание возможным проблем в последующем с новыми соседями.
Антон Владимирович
Рейтинг: 
Дата ответа: 25-05-2016 08:00
