Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10223
За месяц:
1847
За 24 часа:
39

На участке построили дом посторонние люди

№ 34866
3 года назад купила участок с/х земли поселения, долго болела не ездила на участок. Приехала неделю назад, на моем участке стоит дом (сруб). Документы мои в порядке, соответствуют кадастровому реестру, межевание сделано. Подскажите пожалуйста, мои дальнейшие действия. Человек поставивший дом на моем участке, утверждает, что этот участок при продаже ему указал риэлтор. По факту его участок находиться рядом с разрешением на строительство на его участок,а дом стоит на моем. Мне предлагают поменяться участками,что я делать категорически не хочу.
Ольга
Ольга
Санкт Петербург и Ленинградская область
Здравствуйте, вы имеете полное право не менять участками, поскольку он является вашей собственностью и вы вправе распоряжаться им по собственному усмотрению, заставить вас/обязать не имеют права. На данный момент это еще не объект недвижимости, а, по сути, набор стройматериалов. Если бы дом был построен по согласованию с вами, то их собственник мог бы потребовать вас компенсировать их стоимость. В данной ситуации все, что он имеет право это забрать/вывезти каким-то образом сруб с территории вашего участка. Поэтому вам волноваться не стоит, ни один суд не обяжет вас меняться. На данный момент вы можете обратиться с требованием к владельцу сруба о немедленном сносе строения, а при отказе обратиться в суд согласно ст. 222 ГК РФ. Так лицо, осуществившее самовольную постройку не приобретает право собственности на нее, и подлежит сносу за его счет. Соответственно вы вправе потребовать сноса в судебном порядке.
Всего доброго.
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 19-05-2016 22:15
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.