№ 34751
Добрый день, хочу расторгнуть договор ДДУ тк застройщик тормозит процесс стройки и дом должны были сдать 28.12.15 по договору санкции к застройщику наступают через 6 месяцев после этой даты.
Застройщик просит подписать доп соглашение ссылаясь на техническую ошибку в договоре. Якобы дата не правильная. Могу ли я вернуть деньги?
Так же мы оплатили застройщику деньги за оформление документов в рев палате. Их можно тоже вернуть?
Застройщик просит подписать доп соглашение ссылаясь на техническую ошибку в договоре. Якобы дата не правильная. Могу ли я вернуть деньги?
Так же мы оплатили застройщику деньги за оформление документов в рев палате. Их можно тоже вернуть?
Здравствуйте Анастасия.
В настоящий момент вы еще не вправе расторгнуть договор ДДУ на основании нарушения застройщиком сроков передачи вам квартиры по акту, так как такой срок еще не состоялся. Дело в том, что судя по тексту вашего вопроса 28.12.2015 года должна была произойти сдача многоквартирного дома в эксплуатацию, а вот передача вам жилья по акту только в течение шести месяцев после наступления этой даты. Соответственно, в настоящий момент застройщик еще не нарушил сроков передачи вам жилого помещения, а следовательно оснований для расторжения договора по данному факту не имеется. Таким образом, расторжение договора в настоящий момент возможно только в связи с вашим односторонним отказом, а это, естественно для вас совершенно не выгодно так как вам придется возместить застройщику убытки.
Соответственно, если вы желаете прекратить свое участие в строительстве, то единственный возможный в настоящий момент вариант, это найти покупателей на вашу квартиру и заключить с ними договор цессии.
В настоящий момент вы еще не вправе расторгнуть договор ДДУ на основании нарушения застройщиком сроков передачи вам квартиры по акту, так как такой срок еще не состоялся. Дело в том, что судя по тексту вашего вопроса 28.12.2015 года должна была произойти сдача многоквартирного дома в эксплуатацию, а вот передача вам жилья по акту только в течение шести месяцев после наступления этой даты. Соответственно, в настоящий момент застройщик еще не нарушил сроков передачи вам жилого помещения, а следовательно оснований для расторжения договора по данному факту не имеется. Таким образом, расторжение договора в настоящий момент возможно только в связи с вашим односторонним отказом, а это, естественно для вас совершенно не выгодно так как вам придется возместить застройщику убытки.
Соответственно, если вы желаете прекратить свое участие в строительстве, то единственный возможный в настоящий момент вариант, это найти покупателей на вашу квартиру и заключить с ними договор цессии.
Антон Владимирович
Рейтинг:
Дата ответа: 17-05-2016 10:47