№ 34618
Добрый день!
Застройщик продал юр.лицу квартиру по ДДУ. Я по договору уступки прав купил эту квартиру у юр.лица. Сейчас хочу расторгнуть с юр. лицом договор уступки по соглашению сторон. Вопрос: смогу я после расторжения взыскать в суде неустойку за просрочку сроков с застройщика за период, когда действовал договор уступки (права на квартиру принадлежали мне)
Застройщик продал юр.лицу квартиру по ДДУ. Я по договору уступки прав купил эту квартиру у юр.лица. Сейчас хочу расторгнуть с юр. лицом договор уступки по соглашению сторон. Вопрос: смогу я после расторжения взыскать в суде неустойку за просрочку сроков с застройщика за период, когда действовал договор уступки (права на квартиру принадлежали мне)
Здравствуйте Денис.
В случае расторжения вами договора уступки права требований по договору ДДУ вы утрачиваете право на обращение в суд по любым вопросам вытекающим из договора ДДУ, так как все права и обязанности переходят к тому юридическому лицу с которым вы ранее заключили договор цессии. Единственным вариантом получить неустойку по данному договору ДДУ является ваше обращение в суд с соответствующим исковым заявлением до расторжения договора уступки права требования. Дело в том, что решение суда будет вынесено в вашу пользу, и переход прав по основному договору не будет влиять на обязанность застройщика исполнить обязательства по исполнительному листу лично перед вами.
В случае расторжения вами договора уступки права требований по договору ДДУ вы утрачиваете право на обращение в суд по любым вопросам вытекающим из договора ДДУ, так как все права и обязанности переходят к тому юридическому лицу с которым вы ранее заключили договор цессии. Единственным вариантом получить неустойку по данному договору ДДУ является ваше обращение в суд с соответствующим исковым заявлением до расторжения договора уступки права требования. Дело в том, что решение суда будет вынесено в вашу пользу, и переход прав по основному договору не будет влиять на обязанность застройщика исполнить обязательства по исполнительному листу лично перед вами.
Антон Владимирович
Рейтинг: 
Дата ответа: 12-05-2016 09:20
