№ 34539
Добрый день. Начну с самого начала. Надеюсь на вашу помощь. Когда то мама жила с моим отцом, общих детей у них 2, но у мамы был еще один сын. В общем у них было троя детей. Мы жили вместе, семья составляла 5 человек. Строили дом, в дом вложения мама вкладывала на равных с отцом. В 2003 году отец переоформил дом на свою мать в ти. Мама продалжала жить с отцом и строить дом, жили постоянно в страхе отец пил..в 2005 году мама подала на развод, Отец выгнал из дома нас. В 2005 году снова переехали к отцу, продолжали строить дом, Отец продолжал пить, подымал руки, и в 2015 году мы от него снова съехали. Алименты он вообще не платил, дом вместе строили но он не хочет делить наследство. Сейчас мне 18 лет. В дом отец пустил квартирантов, жить мне негде, незнаю как быть.
Здравствуйте Татьяна Васильевна.
В данной ситуации вы не имеете прав на долю в доме так как указанный объект недвижимости не принадлежит вашему отцу или матери, а следовательно ваша мать не сможет выделить супружескую часть в свою собственность. Однако, нужно отметить, что и ваш отец не вправе распоряжаться данным домом, так как тоже не является собственником. Единственным лицом обладающим соответствующими правами является мать вашего отца которая может использовать дом так как ей захочется, то есть давать вам право пользования жилым домом или же не давать. Более того, если до достижения вами возраста 18 лет вы имели безоговорочное право на проживание в доме, так как были зарегистрированы совместно со своим отцом, то после достижения вами возраста совершеннолетия ваши жилищные права более не являются зависимыми от места проживания ваших родителей, и ваш регистрационный учет в спорном доме может быть прекращен на основании решения суда, если мать вашего отца захочет этого добиться.
Что касается задолженности по алиментам, то таковая остается у вашего отца несмотря на достижение вами совершеннолетия, конечно же только в том случае если алименты были взысканы судом, но не выплачены ваши отцом, однако, даже наличие долга по алиментам не может повлиять на ваше использование спорного дома, так как дом вашему отцу юридически не принадлежит.
В случае если мать отца уже скончалась, то дом перейдет вашему отцу по праву наследства по закону, однако и в этом случае вы не сможете получить долю в наследственном имуществе так как не являетесь наследником первой очереди, однако, если дом не является для вашего отца единственным жильем у вас появляется возможность обратить на него взыскание в порядке погашения долга по исполнительному производству по делу о взыскании задолженности по алиментам, и этой возможность нужно обязательно воспользоваться.
В данной ситуации вы не имеете прав на долю в доме так как указанный объект недвижимости не принадлежит вашему отцу или матери, а следовательно ваша мать не сможет выделить супружескую часть в свою собственность. Однако, нужно отметить, что и ваш отец не вправе распоряжаться данным домом, так как тоже не является собственником. Единственным лицом обладающим соответствующими правами является мать вашего отца которая может использовать дом так как ей захочется, то есть давать вам право пользования жилым домом или же не давать. Более того, если до достижения вами возраста 18 лет вы имели безоговорочное право на проживание в доме, так как были зарегистрированы совместно со своим отцом, то после достижения вами возраста совершеннолетия ваши жилищные права более не являются зависимыми от места проживания ваших родителей, и ваш регистрационный учет в спорном доме может быть прекращен на основании решения суда, если мать вашего отца захочет этого добиться.
Что касается задолженности по алиментам, то таковая остается у вашего отца несмотря на достижение вами совершеннолетия, конечно же только в том случае если алименты были взысканы судом, но не выплачены ваши отцом, однако, даже наличие долга по алиментам не может повлиять на ваше использование спорного дома, так как дом вашему отцу юридически не принадлежит.
В случае если мать отца уже скончалась, то дом перейдет вашему отцу по праву наследства по закону, однако и в этом случае вы не сможете получить долю в наследственном имуществе так как не являетесь наследником первой очереди, однако, если дом не является для вашего отца единственным жильем у вас появляется возможность обратить на него взыскание в порядке погашения долга по исполнительному производству по делу о взыскании задолженности по алиментам, и этой возможность нужно обязательно воспользоваться.
Антон Владимирович
Рейтинг: 
Дата ответа: 10-05-2016 08:35
