№ 34510
Моя мама собирается подарить мне квартиру как единоличная владелица. Квартира оформлена путем приватизации. Но там зарегистрирована моя сестра, которая там не проживает более 20-ти лет и находится постоянно в психоневрологическом диспансере. Является ли это обременением для процедуры дарения, и надо ли указывать в договоре дарения в случае наличия этого обременения?
Здравствуйте, да, в договоре дарения нужно указать зарегистрированных граждан и приложить к нему выписку из домовой книги, подтверждающий данный факт при подаче в Росреестр. Само по себе это не является обременением, не влияет на право собственника передать имущество. Договор дарения составляется в трех экземплярах. По одному сторонам и один в Росреестр. Важным является включение в договор описания объекта недвижимости - в вашем случае квартиры, указать адрес нахождения, жилая, нежилая площадь, кадастровый номер, номер квартиры, этаж и прочее. Также дополнительно стоит включить условия о сроке передачи квартиры, праве наследников дарителя и зарегистрированных граждан. Добавлю, что у сестры право бессрочного пользования квартирой в любом случае, даже при переходе права собственности. Всего доброго.
Анастасия Сергеевна
Рейтинг:
Дата ответа: 6-05-2016 21:24