№ 33816
Возможно ли в принудительном порядке взыскать с собственницы арендуемого мной жилья денежный депозит, внесённый мной при заселении, в случае её отказа от добровольной выплаты? Суть в том, что срок договора истёк 6 месяцев назад. До настоящего момента я проживаю там. Оплата произведена до 11 апреля плюс депозитный последний месяц. С марта собственница изменила условия оплаты. Меня это не устроило, и 15 марта мы пришли к договорённости, что я съезжаю 11 апреля, и она возвращает мне депозитные деньги. Но, 29 марта из-за её задолженности была отключена электроэнергия. Собственница мотивирует это тем, что у неё нет денег на оплату.... Имеется договор и расписка в получении депозита с условием возвращения в 100% размере по истечению срока аренды.
Здравствуйте Андрей.
Конечно же при условии если возврат депозита подтвержден условиями договора взыскать его в судебном порядке не составит большого труда. В первую очередь данное право возникает именно на условиях предусмотренных самим договором, а также на положениях гражданского кодекса которые также устанавливают обязанность исполнять обязательство сторонами договора в надлежащем порядке и недопустимость образования у одной из сторон договора неосновательного обогащения.
Соответственно, если ваше требование о возврате оплаченного вами депозита не будет исполнено в добровольном порядке вы имеете полное право обратиться с исковым заявлением о взыскании такового в суд по месту жительства ответчика. При этом, если сумма депозита будет менее пятидесяти тысяч рублей иск подавать нужно мировому судье соответствующего судебного участка, а если больше то в районный суд. Исковое заявление достаточно простое и его вполне возможно составить самостоятельно, равно как и произвести расчет необходимой к оплате государственной пошлины через калькулятор на сайте суда. Однако, если вы обратитесь к услугам юридической консультации, ради справедливости нужно отметить, оплаченные за её услуги денежные средства вы сможете взыскать с ответчика в порядке статьи 100 Гражданского процессуального кодекса.
Конечно же при условии если возврат депозита подтвержден условиями договора взыскать его в судебном порядке не составит большого труда. В первую очередь данное право возникает именно на условиях предусмотренных самим договором, а также на положениях гражданского кодекса которые также устанавливают обязанность исполнять обязательство сторонами договора в надлежащем порядке и недопустимость образования у одной из сторон договора неосновательного обогащения.
Соответственно, если ваше требование о возврате оплаченного вами депозита не будет исполнено в добровольном порядке вы имеете полное право обратиться с исковым заявлением о взыскании такового в суд по месту жительства ответчика. При этом, если сумма депозита будет менее пятидесяти тысяч рублей иск подавать нужно мировому судье соответствующего судебного участка, а если больше то в районный суд. Исковое заявление достаточно простое и его вполне возможно составить самостоятельно, равно как и произвести расчет необходимой к оплате государственной пошлины через калькулятор на сайте суда. Однако, если вы обратитесь к услугам юридической консультации, ради справедливости нужно отметить, оплаченные за её услуги денежные средства вы сможете взыскать с ответчика в порядке статьи 100 Гражданского процессуального кодекса.
Антон Владимирович
Рейтинг:
Дата ответа: 11-04-2016 18:55