Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
11155
За месяц:
2593
За 24 часа:
87

Недействительность договора найма.

№ 33468
Добрый вечер, меня интересует вопрос.
Я снимаю квартиру, после подписания договора. Через пол года я заметил что арендодатель ошибся в договоре.
Прописал Cрок договора найма, устанавливается с 19 декабря 2015 года по 19 ноября 2015 года включительно
Cчитается ли что договор действительный?
Еще вопрос, при подписания договора меня не было, и я его не видел.Были ток мои паспортные данные.
Но в договор арендодатель, вписал мои данные.
И за меня подписала договор, моя подруга. Мы не в браке, и не расписаны.
Небыло никакой доверенности,что может подписывать договор за меня.
Теперь я вижу тут была, чистая ошибка арендодателя.
И теперь мне интересно, действительный ли договор?
Юрий
Юрий
Москва и Московская область
Здравствуйте Юрий.
Указанный вами договор является недействительным в силу того, что подписан лицом не имеющим на это полномочий, а следовательно не порождает никаких правовых последствий для вас или наймодателя по нему. Однако, доказать это можно только проведя почерковедческую экспертизу, которая стоит достаточно немалых денег. Соответственно, если именно у вас как у нанимателя имеется необходимость признать данный договор недействительным, то сделать это будет достаточно легко, а вот если этого захочет наймодатель, то вам будет достаточно утверждать, что договор подписан лично вами, а подпись непохожа на вашу основную по причине того, что у вас было желание ее поменять именно в тот момент, от которого вы в последующем отказались, но договор уже был подписан "измененной" подписью.
Что же касается ошибочно указанного срока действия договора, то это не позволит признать его недействительным, в силу того, что в данном случае четко прослеживается описка, и легко установить, что таковой заключен на 11 месяцев, соответственно, суд не будет рассматривать описку в качестве основания для признания договора недействительным.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 1-04-2016 13:17
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.