Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10239
За месяц:
1891
За 24 часа:
52

Взыскание задолженности по ЖКХ с арендатора

№ 33440
Может ли управляющая компания взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с арендатора нежилого помещения у которого есть собственник? С арендатором у УК заключен договор на управление. Мы некоммерческая организация и живем в основном за счет средств, поступающих от собственников помещений. А эта деятельность не превращается ли в коммерческую?
Надежда
Надежда
Санкт Петербург и Ленинградская область
Здравствуйте Надежда.
Если между арендатором и управляющей организацией заключен договор в рамках которого именно арендатор обязуется оплачивать услуги ЖКХ, то соответственно именно с него, как с лица ненадлежащим образом исполнившим свои обязательства и будут взысканы долги. В данном случае совершенно не имеет значения есть ли у помещения собственник или нет, так как обязательства вытекают именно из договорных отношений, а не в силу закона.
При этом, конечно же, возникает вполне закономерный вопрос о том на каких именно основаниях договор подписан с арендатором, а не с собственником, так как некоторые платежи могут быть отнесены исключительно на собственника помещения и арендатор по ним не может отвечать. Соответственно, я рекомендую вам обратиться на личный прием в юридическую консультацию с договорами аренды и управления для того, чтобы специалисты имели возможность их изучить и дать однозначную оценку действительности договора заключенного между арендатором и управляющей компанией.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 31-03-2016 17:47
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.