Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10255
За месяц:
1878
За 24 часа:
69

Иск о понуждении к нечинению препятствий в осмотре трубы водоснабжения

№ 33348
Здравствуйте, вопрос такой, являюсь собственником жилья с 2004 года, узаконенная перепланировка, на экспликации обозначен короб с зашитыми трубами холодной и горячей воды с большим люком к доступу труб, установлены счетчики. С 2004 года сразу после проведения ремонта ко мне обратились представители стоматологи, находящиеся на первом этаже о залитии. При осмотре и опросе выяснилось, что залитии старое. Предложили мне поменять стояки, так как только что сделала ремонт, согласилась если расходы возьмут на себя, они отказались, сказали сами справятся. Кто им не давал обратиться ко мне когда делался капитальный ремон о чем они были в курсе. С 2004 года по настоящее время раз в год УК обращается ко мне с требованием осмотра и предоставления доступа к коммуникациям. Ни разу в доступе к осмотру им не отказала, но говорила, что без основания и составления акте о залитии рушить санузел не дам, хотите вскрывать, вскрывайте за свой счёт, у меня короб узаконен. Каждый раз в год приходили слесаря, была и комиссия и не разу течь с моей стороны не была обнаружена. В 2015 году приходили мастер и слесарь, сказали если бы даже течь была в перекрытии давлением давно бы выдавило трубу. Сегодня получила уведомление об производстве судебного дела в отношении меня в связи с тем, что я не предоставляю доступ к осмотру и ремонтным работам, ну и госпошлину заявляют в размере 6000 руб. А вопрос мой в том, если ни разу с 2004 года ни стоматология, ни УК не пытались решить вопрос полюбовно, я предоставляю доступ, а они аккуратно демонтируют часть короба за свой счёт с восстановлением, нет ни одного акта о залитии мною подписанного так как при осмотре с моей стороны сухие полы, имеют ли они право заявлять о не предоставлении осмотра с моей стороны и могут ли потребовать демонтировать узаконенный короб за мой счёт? Спасибо.
Ольга
Ольга
Другой регион
Здравствуйте Ольга.
В первую очередь вам необходимо понимать, что в настоящий момент у истца вообще отсутствуют основания для предъявления вам такого иска по причине того, что вам никто в письменной форме не предлагал произвести осмотр, а вы от этих действий не отказывались, соответственно именно об этом нужно заявить в суде изначально. То есть ваша позиция будет приблизительно такой "я не возражаю против осмотра, однако считаю иск не обоснованным в силу того, что истец злоупотреет правом на судю защиту и не предложив мне в досудебном порядке данные действия напрямую обратился в суд. Таким образом в удовлетворении исковых требований надлежит отказать в полном объеме".
Кроме того, с учетом того факта, что не установлен факт наличия вашей вины в заливе помещения нижестоящей проекции, а точнее сказать неоднократно установлен факт отсутствия в данном обстоятельстве вашей вины заявить требования о разрушении вашей собственности на безвозмездной основе никто не может, а уж тем более для того, чтобы попросту "посмотреть трубы". Следовательно, вы имеете полное право на возмещение причиненного таким осмотром ущерба в полном объеме, то есть приведении после осмотра короба в изначальное состояние. Тем более, что данная конструкция у вас узаконена, а следовательно, должна быть полностью восстановлена в случае ее демонтажа. Поэтому, потребовать демонтаж за ваш счет истец конечно же может, однако в этом случае его требования будут незаконны так как они не связаны со сносом самовольно установленной конструкции, а следовательно вред причиненный вам как третьему лицу должен быть возмещен за счет лица в чьих интересах такой демонтаж проводится.
Что касается размера государственной пошлины, то судя по всему собственником стоматологии является юридическое лицо, а минимальный размер государственной пошлины по неимущественным искам для них, действительно, установлен в размере 6000 рублей, так что в этой части все совершенно верно оплачено истцом.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 29-03-2016 08:09
Спасибо за ответ. Уведомления мне опускались в почтовый ящик, я им предоставляла возможность осмотра, но дальше дело не шло. В 2011 году писала дважды письма с предложением решить этот вопрос полюбовно, о чем есть уведомление о вручении письма( правда одно). Госпошлину они не уплатили, а ходотайствуют об отсрочке ну и просьбой взыскать её с меня. В исковом заявлении текстовка такова, яко бы они вообще ни когда не были в моей квартире и только предполагают, что у меня зашиты трубы. Прилагают кучу заявок и выписку из журнала дежурно- диспетчерской службы и т д. Как я поняла из Вашего ответа относительно вскрытия узаконенного короба мы должны договариваться и они не имеют законного права заставить меня вскрыть за свой счёт без возмещения расходов о чем я им и сообщала.
Ольга
Ольга
Другой регион
№ 33348
Заставить вскрыть имеют право только в случае если имеются достаточные основания полагать, что это единственный способ устранить или обнаружить течь. А вот заставить сделать это за ваш счет - права не имеют. Все расходы должны быть отнесены на истца.
Обязательно возьмите с собой письма которые вы им направляли, это будет достаточным свидетельством того, что вы предлагали им решить вопрос в мирном порядке и не уклоняетесь от возможности вскрытия короба как таковой. Кроме того, обязательно возьмите с собой выписку из технического паспорта в которой данный короб будет указан, и сделайте копии со всех документов для приобщения их к материалам дела.
Что касается уведомлений которые они сбрасывали вам в почтовый ящик, то если они были направлены не через почту говорите, что никаких уведомлений вам не поступало, доказать обратное они попросту не смогут.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 14-07-2016 21:02
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.