Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10233
За месяц:
1877
За 24 часа:
70

Продажа квартиры через ипотеку

№ 3218
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо оформить и иметь на руках при самостоятельной продаже квартиры через ипотечный кредит после завершения оформления всех документов в банке. Какие меры необходимо применить для безопасного проведения сделки, каких действий Покупателя следует опасаться?
Вячеслав
Вячеслав
Москва и Московская область
Если вы хотите продать свою квартиру, а покупатель для этих целей оформляет ипотеку, то с вашей стороны ничего не меняется по документам. Вам нужно предоставить:
- правоустанавливающие документы: свидетельство о регистрации права собственности, договор-купли-продажи, приватизационный акт, свидетельство о праве наследования, договор дарения и т.п.;
- выписка из домовой книги с указанием всех зарегистрированных лиц;
- копии и оригиналы паспортов всех собственников,
- если сособственником является несовершеннолетний - письменное согласие органа опеки и попечительства,
- если квартира приобретена в период брака - письменное, нотариально заверенное, согласие второго супруга.
Это основные документы, также могут понадобиться:
- кадастровый паспорт квартиры,
- технический паспорт квартиры,
- выписка из ЕГРП с указанием всех правообладателей и лиц, имеющих право бессрочного пользования, имеющихся обременений, ограничений в пользовании жильем (например, арест имущества),
- справка о состоянии лицевого счета и справка об отсутствии задолженности по уплате услуг ЖКХ.
Каких рисков стоит избегать:
- продажи через сомнительных риэлторов,
- продажи по ипотеке, предоставляемой малоизвестным банком.
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 30-11--0001 00:00
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.