Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10224
За месяц:
1846
За 24 часа:
36

Возможно ли подарить недвижимость без участия одоряемого

№ 32039
Доброе утро. У меня в собственности домик в деревне и 20 соток земли. Подскажите, как правильно оформить дарственную на дом и землю ( на супругу ) ? Возможно ли это сделать без её участия ( как подарок на 8 марта? Достаточно ли иметь при себе её паспорт ? ). Если - нет то каковы мои действия ? Куда нужно обращаться ......И какова цена вопроса ?
Иван Михайлович Емельянов
Иван Михайлович Емельянов
Санкт Петербург и Ленинградская область
Здравствуйте Иван Михайлович.
В соответствии с действующим законодательством вы не сможете произвести сделку дарения вашей дачи без непосредственного участия вашей супруги. Дело в том, что переход права собственности на подаренный объект недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в Росреестре (Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) куда вам нужно будет обратиться вместе с вашей супругой, при этом супруга должна будет оплатить государственную пошлину в размере 2000 рулей за каждый объект (дом и земельный участок, либо только за земельный участок если дом оформлен как временное строение).
Однако, вы можете заранее подготовить договор дарения и записаться на прием в Росреестр или ближайший МФЦ, а непосредственно на праздник подписать данный договор символизируя сам факт передачи ваших прав на данное недвижимое имущество, так как сам по себе договор дарения является действительным с момента его подписания. В дальнейшем вам нужно будет произвести государственную регистрацию перехода права собственности совместно обратившись в государственный орган, при этом и вы и ваша супруга должны присутствовать лично, просто по паспорту такие сделки не регистрируются в силу правовой специфики договора дарения. Дело в том, что по закону договор дарения является сделкой с двусторонними обязательствами которые обе стороны должны добровольно на себя принять, то есть вы берете на себя обязанность подарить, а ваша супруга берет на себя обязательство принять в дар, а следовательно обе стороны должны лично подтвердить свои намерения своими подписями в договоре.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 25-02-2016 10:21
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.