Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10223
За месяц:
1845
За 24 часа:
37

Передача земельного участка в собственность

№ 3121
Отец решил передать мне участок земли в деревне, которым он владеет. На участок земли есть документ о собственности (получен кадастровый номер), деревенский дом на этом участке не оформлен. Отец хочет жениться и усыновить ребенка, но участок хочет оставить мне.
Какими способами можно сделать передачу участка при жизни отца, как я понимаю, среди этих способов могут быть дарение и купля-продажа, или после смерти отца? Какие затраты по оформлению и налогообложению несут разные способы передачи участка?
Павлов Андрей
Павлов Андрей
Москва и Московская область
Самый простой способ - дарение. При оформлении такого договора между близкими родственниками налог вообще не платится. При купле-продаже - покупатель не платит налог, но его уплачивает продавец, если земельный участок находился в собственности менее трех лет, так как он получает прибыль. Если отец оформит на вас завещание, то наследство тоже не облагается налогом. Но в первых двух случаях вам нужно будет заплатить госпошлину за оформление права собственности, а в последнем еще и госпошлину за совершение нотариальных действий, потому что свидетельство о праве наследования оформляется нотариусом.
Кадастровый номер (кадастровый паспорт) не является правоустанавливающим документом. Это техническая документация. Право собственности на земельный участок, полученный после 1997 года, подтверждает только свидетельство о праве собственности, выданное при регистрации такого права. На земельный участок, переданный в собственность до 1997 года, правоустанавливающими документами выступают: договор купли-продажи, акт о передачи в бессрочное безвозмездное пользование, договор дарения, свидетельство о праве наследования и т.п.
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 30-11--0001 00:00
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.