Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10234
За месяц:
1871
За 24 часа:
63

Оформление купли-продажи квартиры.

№ 31012
Составила договор купли - продажи квартиры (Я покупатель). Что ещё нужно , чтобы его зарегистрировать и получить свидетельство о государственной регистрации права , и где зарегистрировать? И когда можно подать декларацию в налоговую инспекцию, чтобы вернуть 13%? Меня зовут Ольга. Квартира находится в районе Чертаново- Центральное. Хочется получить развернутый ответ.
Ольга
Ольга
Москва и Московская область
Здравствуйте Ольга.
Для оформления купли-продажи квартиры вам потребуется правильно составленный и оформленный договор с указанием всех идентифицирующих признаков квартиры и продавца с покупателем. Если договор будет составлен неверно это может стать основанием для отказа в государственной регистрации права собственности. Что касается дополнительных документов для прохождения регистрации, то это зависит от того как давно квартира, которую вы приобретаете, была оформлена в собственность продавца. Если относительно недавно, по крайней мере не более 10 лет назад, то никаких иных документов кроме самого договора купли-продажи вам не потребуется. При этом желательно иметь при себе свидетельства о государственной регистрации права собственности продавца на данную квартиру, их у вас не заберут, и не погасят, однако их наличие несколько упрощает работу оператора. Так же вам необходимо будет оплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей по реквизитам регистрирующего органа, которые лучше получить на консультации во избежание не верного назначения платежа. При сдаче документов на регистрацию должны лично явиться и вы и продавец при этом и у вас и у продавца при себе должны быть паспорт и СНИЛС.
Сдать документы на регистрацию перехода права собственности на квартиру моно в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) либо в любом удобном вам по расположению Многофункциональном центре предоставления государственных услуг (МФЦ).
Что касается возможность вернуть 13% от стоимости квартиры, то в данном случае для получения соответствующего права вам необходимо будет обратиться в инспекцию федеральной налоговой службы по вашему месту жительства, и если вы не пользовались ранее данным вычетом, а также платили НДФЛ ранее, то вы можете просить осуществить возврат, однако в сумме не превышающей фактически выплачены вами за предыдущий период налога, если данной сумы будет недостаточно вы вправе воспользоваться вычетом в течении ближайших лет.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 1-02-2016 21:04
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.