Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10219
За месяц:
1846
За 24 часа:
51

Имеет ли право управляющая компания ограничивать въезд жильцов дома на территорию жилого комплекса?

№ 30618
Имеет ли право управляющая компания ограничивать въезд жильцов дома на территорию жилого комплекса? УК оборудовала въезды шлагбаумами и требует покупать у них брелки. Но даже с брелком жилец имеет право находиться на территории не более 1 часа. Если машина находится на территории более этого времени, включается система наказания жильцов - блокировка брелка на несколько дней. Насколько это правомерно и как с этим бороться?
Алексей
Алексей
Санкт Петербург и Ленинградская область
Здравствуйте Алексей.
Согласно действующему законодательству для обслуживания территории каждого многоквартирного дома в собственность граждан собственников помещений данных многоквартирных домов передается и земельный участок. Соответственно, управляющая компания не имеет права самовольно ограничивать доступ собственникам на их земельный участок, так как это напрямую противоречит действующему гражданскому и семейному кодексам.
Другое дело, что на основании решения общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме может быть установлен порядок организации стоянки на переданной им в собственность территории земельного участка. Следовательно, для получения достоверного ответа на ваш вопрос необходимо обратиться в вашу управляющую компанию с письменным запросом о правовых основаниях организации пропускного режима и ограничения времени стоянки на принадлежащем вам земельном участке. При этом нужно понимать, что единственным законным основанием для этого будет только протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, и если такового у управляющей компании не имеется то вы можете обжаловать незаконную ситуацию как через прокуратуру вашего района так и в судебном порядке заявив исковое заявление в районный суд.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 22-01-2016 12:11
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.