№ 28736
У частных инвесторов был взят кредит 1млн.200 тыс.под залог 2-ух ком.квартиры с правом выкупа.Подвели к тому ,что квартиру надо продавать,чтоб отдать им долг. Квартира в среднем стоит 3 млн.,продают за 2,5 млн.,заставляют меня снятся с регистрации,что это условие покупателя!Обещают,что купят мне 1-ую квартиру,и зарезервируют мне ячейку на 800 тыс. пока я снимаюсь с регистрации,ведь собственником теперь является мой инвестор.Попросила 1 млн.200 тыс. т.к. за 800 мне дай бог комнатушку купят,если купят вообще!Суть в том,что я не хочу сниматься с регистрации,пока мои вещи и я не будут перевезены в 1 ком-ю квартиру.Какие у меня права?Что мне делать,что бы не остаться ни с чем?Снятся с регистрации я боюсь!Они звонят,я не беру трубку!Помогите!
Здравствуйте Екатерина.
По большому счету новые собственники квартиры имеют полное законное право выселить вас в судебном порядке как лицо утратившее право пользования жилым помещением. Следовательно, те условия которые вам предлагают вполне разумны и отказываться от них не стоит. Если вы считаете, что после заключения сделки между "инвесторами" и покупателем квартиры остаток денежных средств вам не отдадут, то вы вправе потребовать от них заключения соответствующего договора в письменной форме указав, что в целях реализации предмета залога и возмещения разницы между размером залогового обеспечения и стоимости вашей квартиры подлежит выплате в вашу пользу в размере 1 миллион 200 тысяч рублей.
При этом я рекомендую вам обратиться в юридическую консультацию на личный прием для составления проекта такого соглашения, чтобы полученный документ имел юридическую силу и мог быть использован в качестве оснований для подачи искового заявления в суд в случае неисполнения его условий вашим "инвестором".
По большому счету новые собственники квартиры имеют полное законное право выселить вас в судебном порядке как лицо утратившее право пользования жилым помещением. Следовательно, те условия которые вам предлагают вполне разумны и отказываться от них не стоит. Если вы считаете, что после заключения сделки между "инвесторами" и покупателем квартиры остаток денежных средств вам не отдадут, то вы вправе потребовать от них заключения соответствующего договора в письменной форме указав, что в целях реализации предмета залога и возмещения разницы между размером залогового обеспечения и стоимости вашей квартиры подлежит выплате в вашу пользу в размере 1 миллион 200 тысяч рублей.
При этом я рекомендую вам обратиться в юридическую консультацию на личный прием для составления проекта такого соглашения, чтобы полученный документ имел юридическую силу и мог быть использован в качестве оснований для подачи искового заявления в суд в случае неисполнения его условий вашим "инвестором".
Антон Владимирович
Рейтинг:
Дата ответа: 3-12-2015 20:04