Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса?

Здравствуйте, процедура передачи имущества, в том числе и земельного участка по договору дарения не требует обязательного заверения нотариусом, поэтому вам не нужно к нему обращаться ( это лишняя трата времени и денег). Достаточно составить договор дарения самостоятельно или же вы можете обратиться к юристу вашего города, который поможет предусмотреть все важные моменты. В договоре должны быть указаны паспортные данные обеих сторон (дарителя и одаряемого), предмет договора(название, данные об участке - его площадь, адрес, категория земель и т.д.), сведения о правоустанавливающих документах на участок земли (т.е. каким образом он перешел в вашу собственность - договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, решение уполномоченного органа о выдаче участка и т.д.), реквизиты свидетельства о праве собственности. Помимо основных пунктов, вы можете по соглашению сторон предусмотреть и иные условия, которые имеют существенное значение на ваш взгляд. Так, например, если вы опасаетесь, что в будущем договор может попытаться оспорить заинтересованное лицо, укажите, что даритель, находится в дееспособном состоянии, руководит свои действиями и осознает их последствия, в этом случае желательно приложить медицинский документ, например, справку, заключение от психиатра, которого вы посетили перед составлением договора (повторюсь, что этот пункт не обязателен). Кроме того, желательно предусмотреть пункт о том, что сделка отменяется в случаях, если даритель переживет одаряемого.
Далее вам и одаряемому лицу, необходимо явиться в Регистрационный орган (Росреестр) по месту нахождения участка, т.е. в Можайске, предоставив составленный, подписанный договор дарения (3 экземпляра), заявления от обеих сторон договора, кадастровый паспорт участка с наличием межевого плана, определяющего его границы; письменное согласие супруга (супруги), если оно является совместной собственностью супругов; удостоверения личности обеих сторон, выписка из домовой книги о лицах, состоящих на регистрационном учёте по адресу участка. После того, как вы оплатите государственную пошлину, вам выдадут расписку, подтверждающую сдачу документов и указанием даты получения свидетельства о регистрации права одаряемого.