Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10223
За месяц:
1846
За 24 часа:
37

Права созаемщика на квартиру

№ 25274
Здравствуйте. В 2012 году мною была взята ипотека. Для одобрения ипотечного кредита мне пришлось взять в созаемщики друга. В соответствии с кредитным договором, мы с ним являемся солидарными должниками. На тот момент друг не был женат и не имел детей. В договоре купли-продажи квартиры покупателем значусь только я. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности я значусь единственным собственником квартиры. Первоначальный взнос за квартиру являлся полностью моими личными средствами, о чем было написано заявление в банке. Все выплаты по ипотеке производились с моей банковской карты. Друг собрался жениться. Хотелось бы знать, какие юридические последствия это может нести для меня, и как я могу себя обезопасить?
Алина
Алина
Санкт Петербург и Ленинградская область
Здравствуйте, если вы будете выплачивать кредит в соответствии с установленным графиком, то никаких проблем не возникнет. Из ваших пояснений следует, что друг скорее всего является поручителем, поскольку, когда два созаемщика, то и договор оформляется на двоих. Но в любом случае друг сможет претендовать на недвижимость в случае, если ему придется вносить свои деньги для погашения долга, в связи с тем, что у вас возникли финансовые трудности. Принципиально факт того, что он женится ничего не меняет. Т.е., вы выплачиваете кредит в срок, у друга прав не возникает, а соответственно и его семья здесь не причем. Состав собственников указывается в договоре, как в вашем случае, право собственности зарегистрировано за вами, на данный момент квартира одится в залоге у банка, но как только вы выполните свои обязательства, обременение будет снято.
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 30-08-2015 22:27
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.